一、手工泡沫房子

手工泡沫房子 - 注重细节的艺术品

手工艺品一直以来都是人们追求独特和美的方式之一。而手工泡沫房子无疑是这类手工艺品中的精品。这些小巧玲珑的泡沫房子以其精致的细节和精湛的工艺令人惊叹。无论是作为收藏品还是装饰品，手工泡沫房子都能为您的生活增添一份艺术和美感。

制作过程

手工泡沫房子的制作过程需要经验丰富的手艺人费时费力地进行。首先，必须选择优质的泡沫材料，以确保房子的质量和耐久性。然后，手艺人需要根据设计图纸精确地测量和切割泡沫，以构建房子的基本结构。

接下来，手工艺人将使用特殊的工具和技巧，将泡沫进行打磨和精细的处理，使其形状更加光滑并且符合设计要求。然后，泡沫房子的各个部分将被粘合在一起，以形成一个完整的整体。细节是手工泡沫房子的亮点，手艺人将精心添加和装饰房子的外观，例如窗户、门、屋顶和庭院等。

最后一步是上色。手艺人将使用无毒的颜料和专业的上色工具，为泡沫房子赋予生动和真实的外观。绘制细节和纹理是手工艺人的一项技术考验，只有经过精心绘制的房子才能展现出真正的艺术品质。

艺术品与收藏品

手工泡沫房子既是艺术品，也是收藏品。它们的精致工艺和独特设计吸引了很多艺术品收藏家。手工泡沫房子的制作过程非常复杂，手艺人们致力于创造出最精美的艺术品。

同时，手工泡沫房子也是一种展示个人品味和风格的装饰品。不同款式和设计的手工泡沫房子可以适应各种室内装饰风格，从简约现代到古典复古，都能找到适合的款式。

手工艺品的价值在很大程度上取决于其稀缺性和工艺水平。对于手工泡沫房子来说也是一样的。那些由经验丰富的手艺人亲手制作的房子往往更受市场认可和追捧。因此，收藏手工泡沫房子不仅仅是欣赏艺术品，更是一种投资和保值的好方式。

与大众DIY的区别

手工泡沫房子与大众DIY模型有着明显的区别。虽然DIY模型可以给人一种制作的乐趣，但它们往往缺乏高度的精细度和艺术性。相比之下，手工泡沫房子是那些注重品质和细节的人们的首选。

手工泡沫房子的制作需要完全手动完成，手艺人注重于每一个细微的细节。他们追求完美，并精确地再现了真实房子的特征。手工泡沫房子的每个零件都经过了仔细雕刻和处理，以确保其与真实房子的比例和细节一致。

另外，手工泡沫房子拥有更高的收藏价值。它们的独特性和限量生产使得每个手工泡沫房子都成为一个独一无二的艺术品。相比之下，DIY模型普遍数量众多，缺乏独特性和稀缺性。

结语

手工泡沫房子是一种注重细节和艺术性的手工艺品。从制作过程到成品的呈现，手工泡沫房子都散发着一种独特的美感。作为艺术品和收藏品，它们吸引了众多艺术品爱好者和收藏家。

无论您是想要在家中装饰一件艺术品，还是寻找一种有价值的收藏品，手工泡沫房子都是您的不二选择。它们将为您的生活带来无尽的美好和欣赏的机会。

二、泡沫房子优点和缺点？

一、优点

1、保温效果好

泡沫建的房子光靠太阳的照射和室内电器使用过程中产生的热量，就能达到15℃-20℃。

2、施工方便

用泡沫模块建房子就好像人们插积木一样，可一次成型。

3、结构整体性好

因为用泡沫模块建的整个房子都是以浇灌的方式固定成型的，因此具有较好的结构性。

4、保温层和建筑同寿命

该材料的保温层与墙体成一体化，具有不吸水、不脱落、不裂缝、耐腐蚀的功效，增加了房屋的寿命。

二、缺点

1、如果想要对房子进行改造的话，是比较麻烦的。

2、如果家中的换气系统做的不好的话，很容易造成湿气，而且可能会长时间都排不出去。

3、由于泡沫模块本身的重量就比较轻，不适用在承重墙中。由于泡沫模块的密度较小，因此在墙上挂东西很容易松动。

三、上海哪里的房子泡沫最严重？

11.24虹口杨浦

11.5 修改格式

10.26 小修改

10.15 更新崇明区 ，小修改奉贤嘉定青浦松江

9.30小修改

9.25小更新 个人教育拙见+小修改

9.24更新。黄浦静安。

码字不易，求赞收藏～

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省流：

浦西中环内，浦东内环内最保值。

近郊闵行远好于宝山。

嘉定松江青浦各有千秋。

奉贤迎头赶上，临港上海宠儿。

地倾西南，刚需毋等。

ps:远郊偏远街镇问：什么是泡沫？！

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自然，内环是最保值的，当然不是指50 70年代的工人新村和老破小。接着内环外到外环这块 城乡结合部 新村 是最泡沫的了。

至于五大新城，还有 像吴泾杨行什么的看运道了。 （投资了）

对普通人来说，买房一般最多的会考虑地段，医院，学校，地铁，商业。 个人觉得年轻时候医院不需要考虑，学校还是要考虑的，另外地铁比商业重要。不过现在新房摇号也是个问题。二手房的话，一般工作在哪就按沿线地铁快速路买房子最直接吧。

ps:有人住在朱家角，上班通勤三小时，但是房子很大。有人住在寸土寸金的鸽子笼，周围灯红酒绿，也很惬意。 取舍。

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正文

一、五郊区&五大新城（似曾相识）

1.奉贤区（生命五号线）

算是五大新城里倒数的了，和市区嫌少互动，开发力度也小。不过现在貌似是在迎头赶上（美谷）。

（以前随着老闵行原地踏步几十载，奉贤就无欲无求多年）。很早之前搞过一个海湾，不提也罢。

对于市区人来说奉贤心理距离确实遥远，要去市区必须经过闵行区，不过（青浦松江金山去市区也都需要经过闵行），加之交通不算方便，发展确实偏慢。

所以新城房价也是五大新城最低的。

哦可以期待一下15号线南延计划。

冷知识，其实奉贤的教育整体在远郊里算是不错的了。奉贤中学今年一本率也蛮不错。

板块评语：

以金汇港可以分为 东乡（老县治）和西乡（新城南桥）。

西渡：自己以为是近水楼台，没想到是南桥的跳板。

金汇：金汇龙湖天街开了。

四团青村---临港新片区。

2.松江区（角色转变）

到我上海之根大松江了。

其实蛮好的。目前也是供房的主力区县。买房的话分两块吧。

板块评语：

❶九亭新桥泗泾洞泾

（适合市区通勤，九号线大动脉，虽然也不是很方便），特别提一嘴九亭和新桥。九亭是很遗憾的，出身不好，规划商业都让人惋惜。导致现在这样。新桥很低调，但是在这四个街镇中松江似乎更偏爱他一些。（G60科创云廊和已经提上日程的十二号线西延伸）

❷松江城区

自北到南分为 松江大学城 松江新城 松江老城 三部分。

⑴老城。 曾经的松江府所在地，历史悠久，还有城门 醉白池等景点，另外有些老城还在不断翻新。

⑵新城和大学城。 有山有水，广富林，泰晤士小镇，还有商业新开的松江印象城。总之，开发早，规模大，但是现在看开发太早没有合理规划是弊端。

教育的话，松江人都知道头部松江二中，不过相比以前，衰败了不少。 加上华二松江快落地，对松江二中肯定不是好事。

ps:松江浦南地区的话，发展就很一般了。

松江也算是以产兴城，产城融合的郊县代表之一。松江从东北到西南，一整个“近郊睡城---卫星城市---农村” 的展现。

再吐槽一下：松江的有轨电车简直是最傻的规划。

ps:（提一嘴，作为一个祖籍松江但是没在松江住过的土著，还是很喜欢松江的，但是你问我如果松江大房子和市区小房子选，我会选后者hhhh）。

3.临港新城&南汇（卫星城套路）

临港（包含奉贤和南汇），真的就是刚需才去买吧。而且价格已经透支。不是住南汇周边的或者工作在那的，完全不推荐。南汇全区并给浦东算是一步差棋。 不过我期待一下那个滑雪馆和水上乐园。

4.嘉定区（上汽bug）

不算了解嘉定新城和嘉定城区，去过一次安亭一次南翔一次江桥。

（个人感想的话：1.安亭地铁站下来还蛮好的。2.南翔印象城是真的大，人是真的多也真的热闹，万科招商真厉害哈哈哈。3.万达总是差点意思）

ps:其实买房南翔在外环外一圈来说属实不错。有水乡有古镇有生态。

南翔基本和真新 江桥镇都融入市区了。期待正在如火如荼开建的嘉闵线～

5.青浦区（风雨紧抱大虹桥）

更加不了解。去过好多次赵巷的奥特莱斯，每次人都是乌泱泱的一大片。还有曾经高中军训的东方绿洲和淀山湖（最近淀山湖有个网红拍照点在小红书上，灵是蛮灵的）。

板块评语：

貌似分的话分为三块。 靠近市区的青东地区 青浦城区 靠近江浙的青西地区。

oh 凤溪也能小心期待一下。

徐泾。（算是市政府和区政府大力开发的地方）。西虹桥美梦，新贵。 像别墅确实也很贵，不过普通住宅就emmm。oh万科天空之城开了。（：

二、浦西市区（传统市区）

1.市区简述

传统市区在我看来，目前综合实力分三档。

第一档，黄浦静安徐汇长宁（同档也有差距）

第二档，虹口杨浦

第三档，普陀

教育：合并后的黄浦相比其他区那真是快乐教育；南徐汇北杨浦，鸡血卷中卷；静安合并后挺冰火两重天的；虹口够用；普陀前些年基础教育走偏，不过已迷途知返了；长宁其实义务教育地基打的很好（指小学初中学生基础不错），并不差。

国际社区。

除了古北（浦东联洋也可以）以外，都名不副实。现在叫中产改善更好吧。

关注最多的学区房。

市区的第一、二梯队学区房老破小，抽签摇号。泡沫就来了。看重学区么肯定北杨浦南徐汇。 不想鸡娃 快乐教育的话 黄浦。

（相比一个顶尖一个菜小，两个学校平均点的反而更被青睐。）

这样有些老破小就高兴不起来了doge。

2.浦西市区分析

2.1普陀区（西北门户）

一定要 市区 优先普陀。相对其他市区价格低洼地。原因吧主要还是真如没发展起来，今后也难，再往前推和闸北的原因有点类似，就不提了。

不过教育其实蛮不错的。

出于轨交密度，学校，医院，公园，综合价格，位置等等等结合。

教育：首位高中一直是曹二。不过略有失手今年。 第二位晋元，强于市北 市三 弱于华一。 另外普陀整体低分段学生少。

板块评语：

澳门路、长寿路，安远路原日纱厂这一代以及整个苏州河南的普陀区部分都是老普陀。真正的普陀区主体部分是在苏州河北岸。

长风总体是不错的，以前是工业为主，现在转型商务区。长风海洋世界，每个小朋友都去过的吧。总体不像普陀的孩子，哦，环球港也是长风的hhhh。

武宁不错。 甘泉宜川，工人新村。 曹杨，大型上海自助式养老基地。真如，谢谢李嘉诚。 规划十年又十年。

最北面的桃浦和万里，桃浦曾经化工区，现在转型中（一直画饼更合适）。万里是千禧年开发的新居住区，ok吧。

（普陀玩废的真不少，长寿路现在是什么情况，大自鸣钟警告doge）

总结，普陀现在剩个地段优势，指都是地段带来的福利。换句话说除了地段，总体都一般。

2.2长宁区（整体均衡低调）

胜在开发早，虹桥经济技术开发区是最早的对外开发区。加上长宁区一直比较低调，发展和房价也相对均衡，内中外环价格都能找到比较适合的。

延安西路以北的长宁，即愚园路主要给人梧桐洋房的感觉，以南的新华路和法华镇，特别新华路--长宁版网红打卡地。比之北面市井气息要浓郁一些。老公房也有不少，但不是只剩空壳的感jio。而中环外的西郊，当年接待外宾的地方，富贵的味道。

一句话板块评语：

中山公园/新华路/江苏路：中山公园略老旧，甚在位置（会有新项目）。新华老洋房。江苏路区政府。长宁的重心目前也不在此。

天山/仙霞/虹桥：我个人的话，是蛮喜欢天山那块的。商圈老是老了，但是够用。次新房有钱肯定首选仙霞/威宁路地铁附近。

西郊/北新泾：哦，东虹桥。 / 不过新泾区域动迁小区比较多。也是连接其他近郊的枢纽。未来看临空产业园吧。

教育：在传统八大里面，延安是存在感很低的，但是高考成绩又不错。我归结于长宁并不太激烈的中考头部竞争以及整体优秀的小初学业基础，再叠加一些头部生源的离开。

不过总体长宁还是有教育（仅限够用）和医疗短板的，可能润出国更合适qaq。

总结，有点老迈的味道，后继乏力，（期望一下临空，也可能是白期待）不过比上不足比下有余。实力虽然够不上黄静徐，但是老四还是没问题的。

2.3徐汇区（区内差异大）

徐汇是市区翻身的典型，当年内环外大片区域来自上海县，基本为农村。但是现在看是优势。

当然徐汇内环的起点并不低，安福路复兴路建国路等等网红路上doge都是历史建筑。

板块评语：

湖南算是满足大家对老上海风情的所有幻想。天平则是学区房天堂。徐家汇（问过不少外地朋友，他们可能不知道新天地静安寺五角场，但是都知道陆家嘴徐家汇doge这就是排面吧。虽然中年危机，但是他的中年危机应该很快就会过去的）

但是徐汇不是只有内环。【枫林斜土瑟瑟发抖。枫林街道，emmmm童年回忆的儿科医院。枫林也就医院好。斜土，去打浦桥购物不错。 ps:内环内的东安日晖瑟瑟发抖】

像康健（教育不错，腹有诗书气自华），长桥（死角，期待一下23号线hhh）算是低洼板块。 徐汇滨江（包含斜土龙华）前景不错晚上也安静（指比徐家汇安静）。但是不适合普通打工人。

可能考虑工作的话优先虹梅古美路那块（漕河泾开发区）。至于田林emmmm，xx结合部，不好不坏吧。凌云街道，emmm梅陇本部，自顾不暇。

教育：头部三所八大 南模 西位 位育。

南模基本稳定八大，对手一直是建平。

西位也很稳，生源有关。（相当于保底，徐汇的优势）

位育就差了点。

ps:华泾，开个玩笑这不算徐汇吧 doge （，当然以后的五轨交还是可以期待一下的，指什么时候把焚烧厂搬走）

总结。 整体徐汇医疗好教育好交通好（全市地铁密度排第二）。不过教育商业医疗过于集中于内环也是个问题。

刚需徐汇的话。内环外，沪闵高架路以西的板块优于 以东板块。

2.4黄浦区（市政府排面）

虽然中心城区里我最喜欢徐汇，但是不得不说黄浦区是最能代表上海繁华的区之一。

黄浦区现在共有十个街道。

原黄浦区：南京东路街道 外滩街道

原南市区：豫园 老西门 小东门 半淞园街道

原卢湾区：瑞金二路 淮海中路 打浦桥 五里桥街道

①卢湾区部分。

❶淮海中路不用多说了，新天地的翠湖有名的豪宅。

❷瑞金二路，在卢湾西北角，整体和北徐汇差不多，大部分是原法租界的洋房和法国梧桐。也有保留完好的部分优质石库门建筑。思南路茂名南路等精华段。一号线陕西南路下来就是历史悠久的国泰电影院。 好吧当年阿凡达还是在这看的。

❸打浦桥是商业中心到普通街道的过渡，也是历史悠久不错的地段。田子坊我觉得同质化太严重，就和那些古镇也没啥区别。

❹五里桥，非常普通的住宅区doge。懂了吧。

②南市区部分

分城门内和城门外。即 城隍庙和十六铺码头。

❶城门内的南市区就是小桥流水的江南特色城镇的模样。只不过江南老建筑大多现在都没了。

❷城门外。十六铺码头曾是上海的水上门户，90年代后开始衰败。

ps:小东门街道，以前说他棚户区，不过现在董家渡bfc枫径开始崛起了。

半淞园街道，一个学区和滨江兼得的地方。

总体南市人口流动加上自古繁荣，区传统商业曾经一度很强。像文庙文具旧书市场（bushi），是玩具手办一条街，非常有名，可惜，动迁改造。唉这种千篇一律摩天大楼真没意思。

③原黄浦区。

历史上基本都在原公共租借的范围里，街道都差异不大。

一般外地游客来上海一定会造访黄浦区，除了外滩和南京东路步行街外，也可以看看上博，外滩源，大世界。 总结适合旅游来doge。 住就算了。

2.5静安区（冰火两重天）

①原静安区

要说上海最小资的区，老静安一定是当之无愧的。合并前是上海最小的区，老静安发展比较均衡，可以拿北京西路作为分界。分南北。

⑴南边 马上想到的就是静安寺和上海展览中心。

静安寺商圈要开上海第八家apple store了。南京西路开发很早，也有许多民国历史建筑。比如张爱玲故居，静安别墅。再南面过去就是巨富长那边，都很小资。

⑵北部以江宁路为界可以再分东西两块。

江宁路以西曾经不少工厂，现在是商务楼，园区和高层住宅。以东石库门建筑比较多，不过不少也改建了。

ps:

江宁路街道：静安实际的科教文卫中心。

石门二路街道：静安寺商圈再繁华，也只有石门二路的房子才是自己的doge。

②原闸北区

闸北在北四区里面包袱是最重的，当年最好的华界，战争炸了了稀巴烂。

现在静安闸北两者结合，静安得名，闸北得实。

1.可以分四块。

上海站。延长。大宁。彭浦。

❶上海站和老北站附近解放前就开发了，旧式里弄，棚户、弄堂都很多。 还有不夜城商圈（早废了，现在静安开发重点也在苏河湾和大宁）。

❷延长和彭浦都是老工薪阶层居住区，非常市井，正宗老闸北doge。

❸大宁曾经也是工业区，当年延长和建彭浦新村一部分原因就是为这些工人解决住宿。现在大宁转型的很成功，北部是市北高新（不过emmm），南部是中高端商圈和中产改善社区。

2.6虹口区（申花）

始于人口，毁于规划。加上人口老龄化。最大根源没有土地了。

基本全是居住为主。以鲁迅公园为界，南部多是旧式里弄和七八十年代的多层，四川路和提篮桥有不少民国历史遗迹。靠近外滩苏州河边有上海大厦和邮政博物馆，现在搞的也挺好，曾经的地标建筑。中北部的虹口多是八九十年代小区，中部以曲阳新村为代表，北部是凉城为代表。最北边是江湾镇。是古镇，没有很好的开发。

板块评语：

北外滩：位置绝佳，未来可期。

瑞虹新城/嘉兴路：高档居住区，瑞安勤勤恳恳20年的结果。

四川北路：富不过三代的悲惨命运，衰退之路还在继续。破而后立，但是破了，后续没了。

鲁迅公园/欧阳路街道：挺好的。一天逛遍虹口足球场鲁迅公园和龙之梦虹口三大地标。

凉城：房子房子房子，工人新村

曲阳：虹口居民自留地，工人新村

江湾：动迁地

教育：小学很强，三大民办。还有两所市级优质公办：虹口三中心，四中心。 初中有上外附中。

总结：虹口具有相当的历史文化底蕴，民国时期住不去苏州河以南房子的文人，白领，都会选择虹口这个缓冲地带。比如鲁迅，郭沫若，叶圣陶等等。给虹口带来了浓厚的红色氛围。建国后虹口又承担了工人居住区的职能，大量卖地，大批优秀工人又带来充足的购买力，从而造就四川北路曾经的辉煌。“ 看看逛逛其他路，买卖请到四川路”。 当然商业繁荣的背后是带来的人口稠密，但是高密度人口在现今确是虹口的噩梦。虹口没有清晰的规划，大片住宅用地严重影响城市更新，根本拆不动。 要钱没有，要地也没有。坐拥很好的位置，号称海派文化发祥地，却不是热门旅游目的地，宣传也不到位。

一句话，无可奈何花落去，美人迟暮。

2.7杨浦区（上海的东北）

杨浦区在市区里算是口碑比较一般的，也挺倒霉的，地铁通的也挺晚的（本来二号线规划要去杨浦，可惜遇到浦东开发）。最早时候的公共租界东区，规划的就是工业，现在杨浦也和东北挺像的，失去的20年。杨浦依旧转型困难，虽然有着辉煌的百年工业历史，但是步步维艰。2015年以来增速全市倒数第一，简单说。居民富，区财政穷。 不过杨浦已经是目前北上海四区发展最好的了。

全区大致可以分为四块。

北部的新江湾城和五角场， 中南部的杨树浦和工人新村。

板块评语：

东外滩：静候佳音吧。（杨树浦路 曾经脏乱差，现在借着东外滩的风，规划了渔人码头和国际时尚中心等等，不过始终人气不足。）

鞍山： 挂户口学区，位置不错，有8 10 18号线

控江：挺有生活气息的杨浦洼地

定海路：抱紧东外滩

黄兴公园：普通人的宜居杨浦，六边形战士。

五角场：上海东北片城市副中心，当年和徐家汇一个级别，现在徐家汇已转正。五角场曾是民国大上海计划的建设区域，后来不幸流产。不过留下了江湾体育场。五角场同样是交通换乘节点，也有着不错的商圈。周边还有IT 新互联网产业，以及众多高校，学术氛围挺好的。

中原：烂棋，市区动迁流放地。

新江湾城：环境好，高档居住区。就这样吧。

教育：义务阶段，杨浦民办杨浦。 初中，杨浦有全市老二，还有上外双语，复旦二附等等。

总结：形象比较割裂，工业转型困难，经济乏力，加之位置关系，跨区辐射有限（目前仅能辐射宝山等地）。不过杨浦学区依旧有竞争力，新产业如哔哩哔哩，字节跳动等落户东外滩也带来新的活力。

三、浦东新区（大浦东也不新了）

改革开放上海最大受益区。浦东的产业发展和城市生活基本是割裂的。像张江、外高桥那，有产无城；而南边几个老城镇，则是有城无产。不过现在也 在 大力发展了。

But，浦东太大了，特别是合并了南汇区以后。就简单说说几个板块。

潍坊，老破小和明珠小学学区房。

洋泾，浦东学区房最集中的板块之一，居住氛围浓厚，陆家嘴的后花园doge。（为数不多过了江感觉还在浦西的地方）

花木，变居住副中心，不 是宜居浦东doge/。

塘桥算是内环刚需No.1吧。 洼地， 但也涨了。

金杨，买不起联洋的次选择。

唐镇。 一个神奇的板块。睡城or别墅？！

康桥/周浦，刚需 XX结合部。

前滩。 今年疫情结束以后去了好几次前滩。因为可以堂食 。之前因为我朋友工作的普华永道搬到前滩了，来过几次。每次都有不一样的感觉。确实是浦东陆家嘴之外的物美价廉选择。不过前滩这价格已经非常离谱了。和大虹桥一样的透支预期，但是比之大虹桥商务区，前滩明显未来近在眼前。

ps:晶耀前滩和太古里还没搞好，周边乌泱泱的大工地。（也指招商还没完成） 不过晚上前滩休闲公园人可太多了，滑板的，骑车的，散步聊天的。

教育： 作为一个整体，其实浦东教育一般。这也不意外。人口太多，好学校又集中于原浦东新区。 另外21年高考的另一个问题是，进才以下的市重点和头部全面滑坡。

5头部： 上中东 洋泾 川沙 东昌 高桥 。

听者落泪。

ps:有点评不到位的地方，望指正。

四、近郊

上班市区的话，优先宝山（最热的算是杨行吧。宝山很多板块价格低洼，但是断头路卡车等等问题要注意哈），闵行问题是全区都溢价。（不过闵行综合比宝山肯定是好多了，甚至不输普陀）。

1.闵行区（目前的郊区王者）

原工业卫星城闵行和上海县再融合，同样工业底子好。背靠徐汇长宁两个强区，加上自身给力，发展确实迅猛。

闵行的教育一直也可以，不过和浦东一样是 很苦。

头部：七宝中学（第五校） 紫竹华二 交附闵行 其次 上师闵行 都有八大的水平。

①莘庄。南广场好，房价比肩中环，但是没地。莘庄是越往北越差，目前有学区拖底。北边未来看商务区。

②七宝。七宝老街，七宝中学不多说了。七宝万科郊区唯一家苹果直营店。但是飞机航道噪音污染，建筑限高，且土地开发殆尽。七宝这个房价和未来的上限同样快锁死了。 航华，老房子。

③北梅陇和古美一句话一起说了。古美宜居，北梅陇商业繁荣。缺点：古美没什么缺点，就是预算再高点可以徐汇。 至于曹行过了金都路 后就不咋样了。

④虹桥镇。金虹桥贴内环。虹泉路以前的思密达聚集地。金汇也算中产改善了。 龙柏，老破小。

⑤华漕和新虹。 华漕。曾几何时一直被遗忘的板块，现在请叫他前湾。 新虹。 动迁房+看不懂的房价。

⑥颛桥。一个还行的居住区（北桥不行）。周边都是产业区。

⑦马桥。 轨交空白。只能说未来可期。

⑧吴泾和江川。 虽有紫竹高新和top高校，但还是失算了。不过毕竟滨江，是真的未来可期。

江川。事实证明卫星城的路子不好走。（五大新城瑟瑟发抖doge）

⑨浦江。浦锦好。召稼楼。滨江。未来可期。

2.宝山区（芸芸众生）

近郊，区位不错。工业底子雄厚，当年的吴淞和宝山合并。苦于区政府和邻居都不给力，加上历史遗留问题。各种原因摆烂变平庸的区。

ps:画饼无数，落地很少。

如果要我说宝山的关键词，我会想到散和割裂。郊区里面宝山是除了闵行之外和市区关系最密切的，但是作为老工业基地，失去的也太多了。但 尽管诸多限制，宝山转型仍然在持续。

大场镇：①大华，位置，离市区近。但是算废了。 ②上大，洼地。 ③南大，新苗子。(说真的有空可以看看六娃的视频)

顾村。地铁 顾村公园 刚需和动迁安置。

张庙/共康。 ⑴张庙一条街。 ⑵ 共康（庙行）买不起好的次选择。何以解忧，唯有杜康doge

高境。四区交界。懂。

杨行。 刚需，宝山主城区的核心。以后的上海北站。

淞南。地段优势，有三号线，然后就没了。

淞宝。 吴淞的中心，简称： 扶不起的阿斗。

罗店。美兰湖。未来可期。

月浦。宝钢。

罗泾。离太仓蛮近的。

五、崇明区（ta还在长个儿）

买房当然不推荐。不过我简单说说。

得益于我外婆外公插队落户在崇明的xx农场，我对这个岛还算了解。说起来，崇明话是真的难懂。

实际崇明离上海市区实际距离不远，不过因为长江相隔，以前去崇明都是要摆渡去的。所以在大多数人心里崇明确实遥远。可旅游的人是越来越多了。（废话没地方去玩了）

感觉很多崇明本地人还保留着计划经济时代的印记。想去看看江浙本地人上世纪的样子或许可以去崇明转转hh。

城桥镇和堡镇是崇明最繁华的镇，都位于岛南边的长江畔。 有万达，还可以期待一下崇明线～

待续….

四、房子泡沫化什么意思？

是指“房价比较高，空置率比较高”。

1、财富分配会越来越不均，这不仅是对没有房的人影响很大，对年轻人影响更大，对未来迷茫，没有奋斗的动力，离婚率不断上升、不愿意结婚、不愿意养孩子、没有条件赡养老人，绝对的不利于社会的稳定。

2、对经济发展的不利影响，国家通过信贷投放，给实体经济发展提供动力，国家希望有更多的钱进入实体经济，而不是房地产行业。

3、商品供求严重失衡，需求量远远大于供求量；投机交易气氛非常浓厚。房地产泡沫是泡沫的一种，是以房地产为载体的泡沫经济，是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。

五、房子泡沫什么时候破灭？

房子泡沫不会破灭。

房地产泡沫只要政府在维持秩序，这个泡沫就不会破裂。政府在卖土地、收税等方面汲取了大量的财政收入，如果破裂，房子不值钱了，很多买房人欠银行贷款的也不还了，则可能引发金融危机，2008年美国的金融危机就是这么来的。所以在政府的立场上，泡沫存在，但是不会破裂。因为政府在兜底

六、房子泡沫破裂有多可怕？

房地产泡沫如果大到一定程度，那么就有破裂的风险，而破裂后势必会对很多行业造成影响。因为房地产行业所关联到的行业是非常多的，甚至可以说是一荣俱荣一损俱损。

如果房产市场崩盘，房价大幅下跌，那么最先危及的就是金融行业。而其中银行受到的波及更大，到时将会出现大量的坏账，如果持续到一定时间，那么面对的将会是经济的萧条。

七、泡沫房子怎么安装电梯

八、泡沫房子的真实感受？

1、保温效果好

泡沫建的房子光靠太阳的照射和室内电器使用过程中产生的热量，就能达到15℃-20℃。

2、施工方便

用泡沫模块建房子就好像人们插积木一样，可一次成型。

3、结构整体性好

因为用泡沫模块建的整个房子都是以浇灌的方式固定成型的，因此具有较好的结构性。

4、保温层和建筑同寿命

该材料的保温层与墙体成一体化，具有不吸水、不脱落、不裂缝、耐腐蚀的功效，增加了房屋的寿命。

九、泡沫铝板能装修房子吗？

可以的，轻便美观，但是嗯，对语班的普通居家来说。可能不赞成用这种那种简易房装房可以可以用

十、铁皮泡沫房子夏天热吗？

回答是铁皮泡沫房子夏天是很热的。现在，许多生产施工单位，为了快捷使用，修建使用外铁皮包裹泡沫的铁皮房，这种使用铁皮泡沫制作的房子，在春秋的季节，是比较适合人员居住和办公，夏天在阳光的暴晒下，这种铁皮泡沫房子内部会很热的。

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