老小区顶楼怎么装修？

一、老小区顶楼怎么装修？

顶楼一定要做好防水，如果顶楼能上天台，在天台上就可以隔开空间做娱乐设施或者小房间了。

二、农村小区买顶楼好吗？

顶楼的优点1、 视野和景观顶楼视野开阔，所有的美景尽收眼底。闲暇之际，在楼顶欣赏一下美景非常惬意。顶楼的采光更好，光线充足，而且顶楼因为楼层高，隐蔽性比较好，不用担心被人偷窥隐私。最重要的是顶楼来往的人比较少，环境比较安静。2、 价格更优惠对比其他黄金楼层，一般顶楼的价格会比较优惠。因为选择顶楼的比较少，加上顶楼会有一些缺陷，所以顶楼的价格通常会更优惠。对于追求价位的购房者来说，顶楼是不错的选择，配套设施和服务不会少，价格却更便宜。

3、 楼层更高按照一般的建筑标准，顶楼会比其它楼层更高处10厘米左右。这样会感觉房子更加宽敞，不会有压抑感。装修的时候好好设计一番还能让房子整体变大，有的还能设计一个小阁楼。

顶楼的缺点1、 电梯对于高层的住户来说，出行全部都是靠电梯。如果电梯出现故障的话，生活很不方便，特别是顶楼的住户，要爬楼梯上去的话不是易事，此外，电梯的机房一般都是装在顶楼，这对顶楼的住户有一定的噪音干扰。

2、 冬冷夏热顶楼的房子通常都是夏热冬冷，夏天的时候因为隔热效果比较差，所以很炎热，而冬天就比较寒冷，这样客厅和房间都需要安装空调，从而会增加使用的电量，增加开销。3、 容易漏水顶楼时间久了容易发生漏水，楼顶上的下水管道如果发生堵塞的话，很容易引起漏水。这样不仅维修麻烦，费用也不便宜。

顶楼的房子有许多优点，也有一些缺陷，好不好主要是看购房者自己的喜好。顶楼的房子视野开阔，景色壮观;价格也会比黄金楼层更优惠，而且顶楼的房子层高会更高。不过顶楼如果电梯故障的话，出行比较不方便，冬冷夏热，时间久了后还容易发生漏水。

三、小区顶楼可以锁吗？

按照消防规范说的，高层建筑的疏散通道的防火门都不能长期处于锁闭状态，可以关，但不能锁。火灾时人员疏散可以顺利通行，一般的小区都不锁。火灾时电梯停用，只能走疏散楼梯。因此谁也承担不了火灾时影响疏散而造成人员伤亡的责任。尤其是对于高层建筑而言。

四、小区顶楼加盖阳光房属于违法行为吗？小区顶楼？

违法，属于违建，应向相关部门反映，及时拆除。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

五、成都老旧小区顶楼漏水小区管吗？

老旧小区楼顶漏水可以去社区报修。至于小区是否管，确实是一个难点。因为小区经历了很多代物业之后，这些权限划分得越来越模糊了。

六、老小区，顶楼该不该卖？

我姐在济南就买的老小区 现在要拆迁 算是赶上好时候 不知道楼主说的是什么城市 大城市还划算 中小城市不建议 要是价格合适 学区房 或者距离上下班都方便 这就可以 毕竟买房子都会考虑时间成本 有些人急用钱卖的便宜 这种情况很多 要是没有太多优势 为了以后能够拆迁 不太建议

七、小区顶楼能否自己做隔热？

小区楼顶不能自己做隔热。小区楼顶属于业主共有，施工要征得其他业主同意，在不影响他人合法权益的前提下施工。楼顶需要做隔热，应该通过物业申请，业主代表同意，由具备相关资质的单位施工，所产生的费用一般从维修基金中支出。楼顶施工还要自觉接受住建等部门监管，严把质量和安全关。

八、小区顶楼可以随便开门吗？

任何楼顶都不允许自己立行。开门和改线的。这样我会破坏楼层楼顶的结构。如果你不遵守规章制度。不管是社区或者是家属楼的居民都会对你提出抗议会用法律的手续。对进行解决这样的问题，因为你要给楼顶开门。必然会造成生活楼层的结果。宋怀楼梯的。结构造成不安全的因素，所以绝对不能开任何的窗户。河南切记，切记。

九、小区楼房顶楼放什么？

电梯的控制柜一般也在顶楼，那么，电梯运行时，尤其是夜间，顶楼的噪音及震动会感觉到相对大一些，而且一般的电梯设备检修（曳引机）也都会在顶楼进行，所以建议你选择离电梯井道尽量远的户型（这对有机房电梯和无机房电梯都很适用）。

有时候电信系统的基站也会在顶楼，建议为了健康，远离基站，

十、冬天暴雪小区顶楼怎么清理？

先清除一些简单的积雪，可以清理容易清理到的积雪，然后再沿着屋顶慢慢清理上面的积雪。

首先先清理最简单的积雪，然后如果您有时间和精力，再清理上面更困难的积雪。没有必要清理所有的积雪。只需要清理威胁到屋顶承重能力的积雪。这有助于把积雪的最底层留在屋顶上，并保护屋顶避免受到雪耙的伤害。有些雪耙对手套有破坏作用。您可能需要购买一双结实的手套。雪耙是清理您屋顶积雪非常必要的工具。

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